Saffig

Baujahr 1955

ca. 130 m² Wohnfläche

345 m² Grundstück

Das charmante Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Saffig mit Blick auf die Felder. Ganz im Stil des Baujahres 1955 verfügt es über einen Vorgarten. Der Hauseingang ist auf der rechten Seite über einen breiten gepflasterten Weg zu erreichen, der ebenfalls in den Garten führt. Die Haustür öffnet sich zu einem geräumigen, einladenden Flur mit hellen Fliesen und Zugang zu allen Zimmern im Erdgeschoss,sowie über die Treppen ins Obergeschoss und in den Keller. Im Parterre befindet sich neben einem zeitlos weiß gefliesten Gäste-WC im vorderen Areal, der großzügige Wohn-Essbereich. Dieser ansprechende Raum entstand durch die Öffnung und Zusammenlegung zweier ursprünglich kleinerer Zimmer. Er verfügt über hellen Laminatboden und zwei große Fenster, die ein lichtes Ambiente schaffen. Unmittelbar ans Wohn-Esszimmer anschliessend, aber natürlich auch über den Flur erreichbar, liegt die Wohnküche. Dieser Raum besticht nicht nur durch seine Größe, sondern durch weitere praktische Details. So befindet sich im hinteren Bereich eine kleine begehbare Speisekammer, die auch als Abstellraum genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer klassischen, weißen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Auch für einen Essplatz/eine Frühstücksecke bietet der Raum problemlos Platz. Aus der Küche gelangt man in den Wintergarten, der in den 1980er Jahren an die Immobilie angebaut wurde. Gemauert und weiß gefliest, bietet er, gepaart mit vielen Fenstern und einem Zugang zum Garten, einen fließenden Übergang zwischen dem Innen- und Außenbereich. Die grünen Fenster- und Türladen unterstreichen den Landhauscharakter. Im Obergeschoss, welches über ein breites gefliestes Treppenhaus zu erreichen ist, befinden sich aktuell 2 Schlafzimmer und ein Bad. Linker Hand wurden 2 Schlafräume zu einem „Doppelzimmer“ umfunktioniert, so dass ein Durchgangszimmer mit einem dahinter liegenden Schlafbereich entstand. Dies könnte im Sinne eines Schlafzimmers mit begehbarem Kleiderschrank oder Büro genutzt werden. Da der hintere Raum im Ursprungsbau jedoch auch vom Flur aus zugänglich war, sollten sie sich auf Wunsch auch wieder in 2 separate Schlafräume zurück bauen lassen. Das zweite Zimmer hat eine gute Größe und ist dank zweier Fenster sehr hell und einladend. Es könnte als Büro oder Kinderzimmer fungieren. Das helle, weiß geflieste Tageslichtbad mit Dusche hat einen modernen Look und verfügt über zusätzlichen Stauraum. Spitzboden und Keller bieten zudem Abstellmöglichkeiten und Platz für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen, uneinsehbaren, liebevoll angelegten Garten und eine Einzelgarage.