Moderne Doppelhaushälfte mit großer Gewerbehalle (Saffig)

Das Dreistöckige Einfamilienhaus mit angebauter Gewerbeeinheit/Halle wurde im Jahr 1992 an das bereits bestehende Einfamilienhaus im vorderen Bereich des Grundstücks angebaut. Die Haustür öffnet sich aktuell zu einem hellen, gefliesten Flur, der über einige Treppenstufen zu erreichen ist. Durch diesen gelangt man in das zentrale sehr helle Treppenhaus mit beeindruckender weißer Marmortreppe. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Fitnessraum mit angrenzendem modernen Tageslichtbad mit Dusche und der als Terrasse gestaltete überdachte Innenhof der Immobilie. Dieser bietet Zugang zu einem Freizeitraum, über welchen man dann in den Gewerbebereich bzw. die angrenzende Lagerhalle gelangen kann. Dieser ist ca. 200 m² groß und auf mehreren Ebenen gestaltet, so dass problemlos ein Wohnmobil und weitere Fahrzeuge Platz finden, aber auch diverse Gegenstände gelagert werden können. Im Zufahrtsbereich der Halle befindet sich zudem eine Grube für Arbeiten an Fahrzeugen. Die eigentlichen Wohnräume des gut 140 m² großen Reiheneckhauses befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Das erste OG gliedert sich in einen großen, offenen Wohn-Essbereich mit Balkon, die Küche, ein Duschbad sowie ein kleineres Zimmer, welches sich sehr gut als Büro oder Bastelraum eignet. Der Wohn-Essbereich ist hell gefliest und verfügt über einen zentralen Ofen, der Wärme spendet und Gemütlichkeit ausstrahlt. Die Küche ist in modernem grau gestaltet und durch eine große Glasfront vom Wohn-Essbereich getrennt, so dass der Raum noch großzügiger und offener wirkt. Der Balkon bietet ausreichend Platz für bis zu 4 Personen und einen schönen Blick über die Ortschaft. Im 2. Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit großzügig gestaltetem Bad en suite, eine separate Toilette, ein Kinderzimmer sowie der Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind modern und einladend gestaltet und bieten vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Raum. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage mit Zugang zum Keller. Da der Grundstücksbereich vor der Halle geteert ist, bietet diese Immobilie im aktuellen Ausbauzustand keinen Garten, welches sich aber durch den Balkon und die Patio-terrasse durchaus ausgleichen lässt.

Highlights:

– Kombination aus Wohnen & Gewerbe
– Hallen & Parkfläche
– große, helle Räumlichkeiten
– neue Gas Brennwertheizung
– Kaminofen
– 3 Bäder
– innenliegender überdachter Freisitz

erfolgreich verkauft!