Das Erdgeschoss ist zur Zeit wie folgt aufgegliedert:

5 Büros, davon 3 in identischer Größe, sowie 1 Großraumbüro mit Durchgang zu einem weiteren Büroraum (bspw. als Vorzimmer und Chefbüro geeignet)
1 Konferenzraum (ebenfalls als Chefbüro nutzbar oder unterteilbar)
1 hochwertig ausgestattete Küche
1 WC Bereich mit getrennten Toiletten
3 Lager/Abstell/Serverräumlichkeiten
1 Terasse (zugänglich über den Konferenzraum)
1 Einzelgarage (zu Büro umfunktionierbar)

Das Obergeschoss gliedert sich derzeit in:

1 Büro
1 großer Raum (aktuell für Fitnesskurse genutzt), der in bis zu 6 Büros unterteilt werden könnte
1 Dusch/WC- Bereich für Damen sowie 1 Dusch/WC Bereich für Herren
1 hochwertig ausgestattete Profiküche mit angrenzendem Abstellraum
1 offener Sitz/Essbereich
Balkon

Alle Räume sind mit Telefon und Internetanschlüssen ausgestattet, so dass eine Funktionsänderung ohne größere Schwierigkeiten zu realisieren ist. Auch eine Kombination aus Wohnen & Arbeiten wäre umsetzbar.

Das Gebäude ist mit einer Premiumsicherheitsanlage ausgestattet. Alle Räumlichkeiten verfügen über Fußbodenheizung und sind dank der modernen Wärmepumpenanlage energieeffizient zu bewirtschaften. Hervorzuheben ist der liebevoll und idyllisch angelegte Außenbereich.

Vor dem Gebäude befinden sich 8 Stellplätze auf einem Schotterparkplatz. Zusätzliche kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße unmittelbar vor der Immobilie. Darüber hinaus befindet noch eine Einzelgarage im Erdgeschoss, die jedoch auch zu einem weiteren Büro umfunktioniert werden könnte.

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