Neu im Programm – Service für Privatverkäufer!

Martina Wagner bei der Arbeit - Martina Wagner Immobilien

Sie haben sich entschlossen ihre Immobilie (Eigenheim, Erbschaftsobjekt, Renditeobjekt, Grundstück, Gewerbeimmobilie etc.) zu verkaufen und bereits einen passenden Käufer gefunden?

Oftmals läuft der Verkaufsprozess bis zu diesem Punkt gut und sehr einfach, doch dann steht man häufig vor einer Vielzahl von Fragen:

  • Welche Unterlagen benötigen wir für den Verkauf?
  • Muss ein Energieausweis vorhanden sein?
  • Gibt es Informationen über die Immobilie, die ich dem Käufer unbedingt mitteilen muss?
  • Sollen noch Bereiche renoviert werden?
  • Wie kann ich mir sicher sein, dass der Käufer den Kaufpreis auch zahlen kann?
  • Welche Informationen benötige ich vom Käufer?
  • Wo soll der Kauf beurkundet werden?
  • Wer beauftragt den Notar?
    • Kann mir jemand Fragen zum Notarvertrag beantworten?
  • Kommen auch Kosten auf mich zu?
  • Wie lösche ich eine Grundschuld oder löse ein Darlehen ab?
  • Werden Vorfälligkeitszinsen fällig und wenn ja in welcher Höhe?
  • Muss ich einen finanziellen Gewinn beim Verkauf versteuern? Und vielleicht noch einige andere Fragen…

Würden Sie sich wohler fühlen, wenn ein Profi z.B. Folgendes übernimmt:

  • die notwendigen Unterlagen bei Ämtern und Behörden besorgt und alle notwendigen Anfragen stellt?
  • den Energieausweis in Auftrag gibt und vorlegt?
  • die notwendigen Verkaufsunterlagen zusammenstellt?
  • den Notarvertrag vorbereitet, in Auftrag gibt und mit Ihnen und den Käufern die Details bespricht?
  • die Finanzierungsbestätigung des Käufers einholt?
  • Ihnen den Ablauf bzgl. der Ablösung von Krediten/ Löschung von Grundschulden u.ä. erklärt?
  • Sie über mögliche weitere Kosten informiert?

Dann haben Sie in mir einen kompetenten Partner gefunden.

Martina Wagner Portrait

Lassen Sie uns die Details persönlich besprechen!